小米萬科合作建房:半價但沒有產(chǎn)權
2017-03-22 09:25:39
來源:手機之家??
隨著房價的不斷高啟,曾有網(wǎng)友調(diào)侃道:“希望小米進軍房地產(chǎn)做1999元/平方米的房子。”現(xiàn)在“小米房地產(chǎn)”真的來了,小米正與萬科合作萬科開發(fā)永豐自持地塊,將以優(yōu)惠價格供小米公司高管和員工購買,但沒有產(chǎn)權。
萬科和小米合作建房區(qū)域位于海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地大牛坊村原址。2016年12月1日,萬科獲得永豐兩個自持項目地塊,根據(jù)土地出讓要求,兩幅土地的住宅限價53400元/平方米,項目建成需全部自持。換句話說,此地段只能租,不能賣。
小米公司員工透露,萬科和小米合作自春節(jié)后就開始商談建房事宜,3月上旬正式確定合作意向。目前小米公司已經(jīng)啟動認購登記工作,全體員工均可認購。目前有兩種項目類型可供選擇,一種為普通住宅,以70-90平方米兩居為主,均價大約為5.5萬元/平方米;一種為疊拼,面積為178平方米,售價在950萬-1000萬元。
按照北京的房價,這個合作項目如果做成可銷售的商品房,價格很可能會超過10萬元/平方米。小米內(nèi)部價格比市場價便宜了一半。不過,按照雙方合作意向,小米員工雖然能夠以市場價一半的價格購房,但無法獲得產(chǎn)權和房本,也不能在公開市場自由交易,只能在小米公司內(nèi)部交易,也不能落戶北京市戶口。
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